ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU BIUROWEGO
O BUDYNEK LABORATORYJNO – BIUROWY (NOWE SKRZYDŁO)
Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią PAN

z garażem podziemnym, naziemnymi miejscami postojowymi, wewnętrznym układem
komunikacyjnym i infrastrukturą techniczną oraz przebudową wjazdu, na działkach nr 359/5 i 359/4
(część) obr. 44 Krowodrza, ul. Wybickiego 7A, Kraków.

Planowana inwestycja zakłada budowę nowego skrzydła budynku integralnie powiązanego z
budynkiem istniejącym.
Istniejący budynek biurowy jest budynkiem o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej
podziemnej. Zrealizowano go w latach 80-tych XX w. w technologii tradycyjnej, mieszanej
(murowano-żelbetowej) jako budynek złożony z dwóch skrzydeł funkcjonalnych, usytuowanych
prostopadle względem siebie. Skrzydło wschodnie, o klasycznym układzie korytarzowym, jest
usytuowane na linii północ-południe z pokojami biurowymi zlokalizowanymi od strony wschodniej i
zachodniej. Skrzydło zachodnie, w identycznym układzie korytarzowym, jest usytuowane na linii
wschód-zachód z pokojami biurowymi zlokalizowanymi od strony południowej i północnej. Budynek
posiada dwie niezależne klatki schodowe zlokalizowane w obu skrzydłach i jedną windę towarową
zlokalizowaną w skrzydle zachodnim. Obecnie budynek nie posiada dostępności dla osób
niepełnosprawnych ze względu na brak odpowiedniej windy, toalet dla osób niepełnosprawnych
oraz ramp poziomych doprowadzających na poziom parteru. Bezpośrednio przed budynkiem, od
strony wschodniej, znajduje się istniejący parking dla samochodów osobowych o nawierzchni
betonowej. Parking wymaga naprawy nawierzchni i wprowadzenia poziomej informacji wizualnej
dotyczącej układu miejsc parkingowych. Od strony północnej, pomiędzy budynkiem a ul.
Wybickiego, znajduje się utwardzony (betonowe płyty chodnikowe) plac chodnikowy oraz pas
zieleni z grupą wysokich drzew liściastych. Natomiast od strony południowej przebiega droga
pożarowa (zlokalizowana na działce sąsiedniej) oraz plac manewrowy z rampą rozładunkową
obsługującą skrzydło zachodnie.
W związku z istniejącymi uwarunkowaniami przedmiotowej działki, na której planowana jest
rozbudowa, zostanie wprowadzone nowe skrzydło usytuowane od strony północnej
budynku istniejącego. Układ taki pozwoli na uzyskanie maksymalnej powierzchni użytkowej
nowego obiektu z jednoczesnym zachowaniem funkcji pomieszczeń w budynku istniejącym. Nowe
skrzydło będzie budynkiem z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną kondygnacją
podziemną. Pod całym nowym skrzydłem planowana jest budowa parkingu podziemnego z
maksymalną ilością 22 miejsc postojowych. Główne wejście do nowego skrzydła budynku planuje
się zlokalizować od strony północnej (od ul. Wybickiego), z możliwością przejścia do istniejącego
budynku. Pomiędzy budynkiem a ul. Wybickiego zlokalizowano naziemne miejsca parkingowe (37
miejsc) i drogę dojazdową do garażu podziemnego. Planuje się zachowanie istniejącego wjazdu
(z przebudową geometrii łuków) zlokalizowanego po stronie północno-wschodniej.

Planowana powierzchnia użytkowa to ok. 2714,98 m2